Շեմային ցնցուղները, առաջադեմ ֆիլտրման համակարգերը, սահմանափակ շարժունակություն ունեցողների համար նախատեսված օժանդակ տեխնոլոգիաները և կարմիր լույսով թերապիան շքեղ կյանքի նոր անհրաժեշտ իրերն են գերհարուստ տանտերերի և գնորդների շրջանում։
Sotheby’s International Realty-ի 2026 թվականի շքեղության շուկայի զեկույցի համաձայն՝ գերհարուստ գնորդները (թե՛ երիտասարդ, թե՛ տարեց) այժմ մտածում են երկարաժամկետ հեռանկարով։ Նրանց հիմնական նպատակը «տեղում ծերանալն» է՝ այսինքն՝ իրենց սեփական տանը։ Մինչ ավագ սերունդները հարմարեցնում են իրենց առկա տները՝ իրենց նոր կարիքները բավարարելու համար, երիտասարդ հաճախորդները գնում են անշարժ գույք, որը լիովին պատրաստ է ապագայի մարտահրավերներին։
«Դուք պետք է դառնաք ձեր սեփական առողջության գլխավոր տնօրենը», – The Post-ին ասել է երկարակեցության փորձագետ Կլաուդիա ֆոն Բոսելագերը, որը շքեղության առողջության խորհրդատվական Lumara ընկերության գործընկերն է։
«Տարեկան մի քանի բժշկի այցելությունները չեն համեմատվում այն վայրի հետ, որտեղ դուք անցկացնում եք ձեր կյանքի 91%-ը՝ շնչելով տեղական օդը, խմելով ջուրը, քնելով որոշակի լուսավորության պայմաններում», – հավելել է նա։ «Այսպիսով, այսօր գնորդների կողմից տրվող հարցը փոխվել է։ Կլինիկական պրոցեդուրաների համար ամսական մի քանի ժամ հատկացնելու փոխարեն, նրանք հարցնում են. «Ինչո՞ւ չպետք է իմ տունը ամեն գիշեր վերականգնի ինձ»։
Երկարակեցությունը բարձրացնող այլ պահանջված առանձնահատկություններից են անկմանը դիմակայող հատակագծերը, կենսադինամիկ (ցիրկադային) լուսավորությունը և ինտեգրված հեռաբժշկական համակարգերը։
Այս փոփոխությունները արտացոլում են հարուստ անհատների կենսակերպի և տնտեսական առաջնահերթությունների հիմնարար փոփոխությունը։
«Նրանք ներդրումներ են կատարում բնակարաններում, որոնք խնայում են նրանց ժամանակը, բարելավում են նրանց բարեկեցությունը և մնում են արդիական սերունդների համար»,-նշում է Sotheby’s-ից Նիկի Ֆիլդը։ Նա վերջերս վաճառք է սկսել Նյու Յորքի NoMad թաղամասի Հինգերորդ պողոտա 262 հասցեում։ Այս 26 բնակարանանոց շենքն արդեն նախագծվում է՝ ֆիթնես կենտրոնով և բարձր արդյունավետությամբ օդի զտման համակարգերով։
Հաշվետվության համաձայն, առողջության անշարժ գույքի շուկան մինչև 2029 թվականը կգերազանցի 1.114 տրիլիոն դոլարը։
Այս ոլորտը արագ զարգանում է։ Գլոբալ Առողջության Ինստիտուտի 2025 թվականի նոյեմբերի ուսումնասիրության հեղինակները նշում են, որ ոլորտը «ընդամենը հինգ տարվա ընթացքում ավելի քան կրկնապատկվել է»: UBS Global Wealth Management-ը, որը նույնպես մեջբերվել է զեկույցում, կանխատեսում է, որ այս շուկան մինչև 2030 թվականը կաճի մինչև 8 տրիլիոն դոլար (2023 թվականի 5.3 տրիլիոն դոլարի համեմատ):
Sotheby’s International Realty-ի կողմից 2026 թվականին հարցված անշարժ գույքի մասնագետների գրեթե 40%-ը հաստատել է, որ սեփական տանը հարմարավետ ծերանալու հնարավորությունը դառնում է գնորդների համար հիմնական գործոն:
«Հարուստ անհատները ավելի ու ավելի են իրենց տներն ու բնակելի համալիրները համարում իրենց հիմնական առողջապահական ակտիվը»,-ընդգծվում է զեկույցում:
Մայամիի HQ Residences բնակելի համալիրը իր առողջապահական առաջարկներին ավելացրել է վերջին նորարարությունները: «Կարմիր լույսի թերապիայի, կոնտրաստային թերապիայի և ռոբոտային մերսման նորարարությունները հատկապես տարածված են, քանի որ դրանք վերականգնումը դարձնում են ավելի մատչելի և անհատականացված»,-ասում է SBE-ի հիմնադիր Սեմ Նազարյանը: Նրա նոր հյուրանոցային ապրանքանիշը՝ HQ-ն, դեբյուտ է կատարում բնակելի անշարժ գույքի շուկայում Մայամիի այս նախագծով:
Lumara-ն ներկայումս ակտիվորեն համագործակցում է ինչպես մասնավոր հաճախորդների, այնպես էլ կառուցապատողների հետ՝ բնակելի տարածքները վերածելով իսկական «առողջապահական բոժոժների»։
Lumara-ի գործընկեր և Scandilabs առողջապահական ապրանքանիշի հիմնադիր Ալեքսանդրա Քոքրեյնի խոսքով՝ տանը «անտեսանելի կենսաբանական ենթակառուցվածք» ավելացնող հիմնական փաթեթի արժեքը կազմում է մոտավորապես 22,000 դոլար մեկ բնակարանի համար՝ կախված դրա չափից։
Ավելին, ինչպես նշում է ֆոն Բոզելագերը, նման տեխնոլոգիաների ներդրումը մեծացնում է տան ընկալվող արժեքը 10-25%-ով, և կառուցապատողներն իրենք են ներառում գույքի գնի մինչև 30% հավելավճար այդ տեխնոլոգիաների համար։